Ez egy cirkusz!
Cirkusz az, amit a média, a politikai ellenzék és a kormány az ingatlanadó körül művel. Az ember gyakran nem is tudja, hogy az ostobaság, a felületesség, vagy a gonosz félrevezető szándék-e a nagyobb.A napokban felkapta a média a hírt, hogy az APEH Ingatlanadó kalkulátort készít és Novemberben az APEH weboldaláról illetve az Ügyfélkapun át lesz egy szolgáltatás, amivel az Internethez is hozzáférő lakosság kalkulálhat. Kell-e fizetnie adót és mennyit (az elcseszett) vagyonadótörvény alapján.
Az Interneten már eddig is feltalálhatók voltak Ingatlanadó Kalkulátorok:
Elosztó
Ingatlanok.hu
Ingatlanmenedzser
Otthon Centrum
Vagyonadó.Info (Ingatlanadó.hu)
A média „hivatalosnak” titulálta a tervezett APEH kalkulátort, holott törvény szerint hivatalos ingatlanértékelést hazánkban is, csak és kizárólag szakember készíthet. Kis túlzással ez olyan, mintha az a hír jelent volna meg, hogy a Vám és Pénzügyőrség Novembertől kisebb esztétikai műtéteket is vállal, ezzel segítve a lakosságot, ám az Országos Cigány önkormányzat is tervezi, hogy aktivistái kórházakban műtét előtti altatásokat is végeznek társadalmi munkában.
A FIDESZ következetesen - ex katedra - kommunikálja, hogy első lépéseinek egyike lesz – ha hatalomra kerül – a vagyonadó / ingatlanadó eltörlése. Arról persze egy árva szót sem ejt, hogy akkor miként is történhet meg az elszámoltatás a nemzeti vagyonnal, illetve mi is lesz a költségvetéssel és egyebekkel. Napjainkra a vagyonadóval és az ingatlanadóval kapcsolatos kommunikációja egy baloldali populista pártot is megszégyenítene, hiszen a kvázi üzenete az, senki se adózzon.
Láthatóan megy a parasztvakítás, ugyanis szó nem esik arról sem, hogy vajon a nem lakás célját szolgáló ingatlanok, az üzleti ingatlanok (kereskededlmiközpontok, logisztikai központok, irodaházak, ipari parkok és társaik) amelyek legalább akkora - sőt jelentősebb - nagyságrendet képviselnek, mint a lakóingatlanok, ugyan miért nem kerülnek a vagyonadó hatálya alá? Azért mert a külföldi befektetők birtokolják? Akiknek nagy a lobbyerejük?
A FIDESZ, valamint a médiát birtokló multik folyamatosan riogatják a lakosságot az ingatlanadóval, ami valahol talán érthető, ám el nem fogadható. Elfogadhatatlan az ugyanis, hogy 2004. óta az EU-ban vagyunk, ám a keresetünk ötöde, hatoda a nyugati EU tagállamok polgárainak. Míg a kamat a nyugati részen 1-2 %, addig nálunk 10 % körüli. Ez bizony nem sorcsapás. Ezt direkt csinálják a pénzügyi körök! Ezekbe a pozíciókba szorítanak minket! Az újratermelhető nemzeti vagyont képviselőeink elkótyavetyélték az elmúlt húsz év alatt az úgynevezett külföldi befektetőknek. Hol az elszámolás az újratermelhető nemzeti vagyonnal.?Hol az elszámoltatás a temérdek felvett hitellel? A nemzet eladósításával? Nem elég hogy a nemzeti vagyont kisíbolták, de még az unokáinkat is eladósították. És most készülnek az ország természerti kincseinek a kibótolására, a termőföld, a vízkincs a gázkincs másoknak átjátszására? Ezt tette húsz év Parlamentje. ( Név szerint alig ezer ember. Vannak talán akik még emlékeznek arra, hogy egy parancsnok - mai szavakkal döntéshozó - azért is felelős amit megtesz, ám azért is amit elmúlaszt megtenni. )
Az újratermelhető nemzeti vagyon, a megélhetés vagyoni elemei számbavételének egyik leglényegesebb eleme az ingatlanadózás. Azaz számba venni mi van, mi mennyit ér, milyen jövedelmet termel. Mert, ha nem belegebedünk. (A Habsburgok annak idején ezért fektették fel a telekkönyvet és az egyházak az anyakönyvet.) Akik ez ellen ágálnak nyilván okkal teszik. Tolvajnak áldásos a sötétség.
Na és megy a lakosság ingerlése és hülyítése is. A tehetségtelen – bele értve kormányt és ellenzékét - Törvényhozás húzza-vonja - mint Floki a lábtörlőt - a vagyonadó rendeletet. Agyonpolitizálja, túlbonyolítja. Az Ingatlanadót például úgy belekeverték az adósaláta csomagba, hogy ember legyen a talpán, aki kihámozza azt, hogy most mi is van akkor? Hol a búbánatban van például az Ingatlanadó értelmezhető szövege?
A dolog pedig egyértelmű.
Számba kell venni - értéken - valamennyi hazai ingatlant, mint a megélhetést szolgáló vagyoni elemek egyik fő szegmensét. Na és a természeti kincseinket is. Termőföld, vízvagyon, gázvagyon és egyebek. Meg kell állapítani melyik termel jövedelmet, melyik nem. Amelyik jövedelmet termel, arra a jövedelemtermelő képessége mértékében adót lehet és kell rakni. Itt lehet megadóztatni a legkönnyebben a multikat és mindazokat, akik itt termeltetnek és talicskázzák ki a hasznot. A lakóingatlanok vonatkozásában pedig szintén mód nyílhat a jelenlegi önkormányzati útonállások – helyi építményadó és társai – megrendszabályozására. Gyalázat az is, ami ezen a területen megy.
Boldognak és boldogtalannak – igaz ma már jogában áll mindenkinek hülyének lenni – véleménye, van. A POLITIKUSOK A MÉDIÁBAN SZAKMAI SÜLETLENSÉGEKET SZAJKÓZNAK. Fideszes szószóló belemondja az arcunkba a médián keresztül, hogy az építményadó, nem ingatlanadó.
Az ingatlanadóztatás az adószakemberek és az ingatlanvagyon-értékelő szakemberek kompetenciája. Oka, ők értenek hozzá.
Az ingatlanvagyon-értékelő szakember megállapítja az ingatlan vagyoni értékét, az adószakember pedig az adótechnikák alternatívájáival javaslatot tesz, hogy miként folyhat be az államkasszába a legnagyobb biztonsággal az, aminek ezen a jogcímen ott a helye. A törvényhozásnak egyedül azt kellene mérlegelnie, hogy a lakosság, illetve egyéb vagyon tulajdonosok teherbírását ezen a jogcímen milyen mértékben veszi igénybe. (Ide viszont hatáűstanulmányokra is szükség van., amire szintén rendelkezésre állnak a kiváló szakemberek.) Azaz mely vagyoni elemre, mekkora terhet rak? Magyarul mi adózzon és milyen adókulccsal? Mi a vagyon tulajdonosainak a teherbíróképessége?
És ez van?
Nem. Valamit, ha nem tesz meg valaki, annak két oka lehet. Vagy nem tudja, vagy nem akarja. Nos ha a Parlament nem képes tisztességgel adóztatni, ami minden uralkodónak - döntéshozónak - joga és kötelessége, úgy húzzon el tokkal vonóval a balfenéken alkalmatlanság okán. Ha meg a Parlament nem akarja a nemzeti vagyon, a megélhetés alapjainak a számbavételét ilyen válságos időkben, mikor zakatol a nemzetközi pénzszivattyú, talicskázzák kifele a hasznot az országból, amikor 10 ezreket veszélyeztet a lakásának az elárverezése, akkor el kell zavarni őket, mint idegen ügynököket. Jobb és baloldalt egyaránt. Mert fejétől bűzlik a hal! Ki kéne már végre zavarni ezt a húsz év alatt kialakult és velejéig korrupt politikai osztályt az Ország Házából, mint Jézus a kufárokat a templomból.
|
