|
E héten kell bevallani a luxusadót. Hivatalos útmutató az Interneten.
A hivatalos tájékoztató a https://ssl.budapest.hu/hair/webado/LuxMenu.jsp címen található. Itt van minden olyan dokumentum és ismeret, ami a bevalláshoz szükséges.
Tűz és jég
Beigazolódott a gyanúnk a luxusadó és úgynevezett „Proxitelész ágy” analógiáról. A Proxitelész ágy ugye az ó-kori görög hiedelemvilágban az a mérték, amelyet egyként kell alkalmazni mindenkire. Aki kisebb azt „hozzányújtják” aki nagyobb abból levágnak.
Az „övezetek” besorolása már térképen is látható.
Lásd: https://ssl.budapest.hu/hair/webado/LuxBp.jsp
No ez az, ami láthatóvá teszi számunkra a problémát. A fővárost mindössze 15 „övezetre” bontották és ezekhez az övezetekhez rendelték hozzá az utcákat! Különös módon egész kis területeken, szomszédos utcákra nézve is jelentős eltéréseket határoztak meg, akkor amikor Budapest mintegy hatezer utcájából azok maximum harmadában jelennek meg statisztikailag is értékelhető eladások, azaz adatok, egy évben. Ez azt jelenti, hogy tényleges tranzakció nélkül (!) ismeretlen logikával származtattak értéket az utcák nagyobbik részére. Ez bizony piaci szemmel nézve súlyos hiba és ez alapján megkérdőjeleződik az adóalap számításának piaci alapja.
 Na ilyen nincs a piacon! Hogy értékben egymás mellett akkora különbségek legyenek. Ez a metodika nem piacos, ezáltal helytelen, többekre alaptalanul súlyos terhet ró.
A torzulások alapját pedig, az alkalmazott adatbázis (nem öt évre visszamenő és differenciált) és helytelen metodika adja. Ez a „fejem a sütőben, lábam a mélyhűtőben és köszönöm jó az átlaghőmérsékletem” esete. Ezt a metodikát ilyen módon nem a törvény írta elő!
És a jogorvoslat?
Sem a törvényben, sem a rendeletekben hiába kerestük a jogorvoslatot! Például arra nézve, amikor egy-egy utcára, ahol nem is volt eladás például két avagy több zónával magasabbat állapítottak meg, mint a szomszédosra. Láthatóan újra előttünk áll a „tévedhetetlen” hatalom, hatóság képe.
Forrás: www.budapest.hu
A civil kontroll
 Lapunkon szakmai közvélemény kutatást tartottunk. Felkértük a piaci szakemberek egy körét, hogy tapasztalataik szerint kontrollálják a Luxusadó Kalkulátorral, hogy az övezeti besorolás szerint érték számítás hogy viszonyul a piaci adatokhoz. (A minta nem reprezentatív, így csak tájékoztató jellegű, ám így is jól mutatja, amit a fentiekben kifejtettünk.
A szavazók 52,4 %-a szerint felülértékel, 19 %-a szerint közel pontosan, 17,5 %-a szerint alul értékel és 11,1 % szerint alul is és felül is értékel.
A cél nem szentesíti az eszközt!
A Luxusadó bevezetése jól láthatóan politikai érdekeket szolgált. A „fizessenek a gazdagok” populista demagógiát gerjesztette a médiában, miközben pedig ezerrel dübörgött ugye a „panelprogram”. Ez láthatóan be is jött! Pestiesen szólva, ügyes. Ám a cél nem szentesíti az eszközt! A Luxusadó – minden bizonnyal – ebben a formában nem maradhat, hiszen ha a magyar törvényhozás ezt így is hagyná, az EU törvénykezés szellemétől testidegen, így várhatóan az iparűzési adó sorsára kell jusson, azaz Brüsszel fogja likvidálni. Ehhez viszont kezdeményezés, összefogás és közös jogkezelés szükséges, mert Brüsszel messze van.
|
